1969〜1979年築, 専有面積46.79㎡〜66.79㎡の平均販売価格
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新所沢サニーハイツ
埼玉県所沢市美原町五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 56.79㎡の場合
相場
1,977万円
34.8万円/㎡
732
1,562
2,391
3,221
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,391万円
27.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
新所沢サニーハイツ
1,780万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 56.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,780万円 | 31.3万円 | 6階 | 56.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 1,580万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.31㎡ | 3SDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/15 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 1,799万円 | 31.9万円 | 6階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 22.5万円 | 5階 | 56.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 33.7万円 | 6階 | 56.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/26 | 1,380万円 | 24.3万円 | 5階 | 56.79㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/12 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/12 | 所沢サンビューハイツ 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅8分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,900万円 | 27.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/15 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,578万円 | 24.1万円 | 65.51㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
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向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造